Todo sobre Créditos Hipotecarios

El crédito hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales.

Foto Todo sobre Créditos Hipotecarios
foto Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios Endosables

Sociedades anónimas que otorgan, por cuenta propia o de las entidades aseguradoras y reaseguradoras, mutuos hipotecarios endosables para el financiamiento de bienes raíces o para fines generales.

Foto Bancos

Los bancos son sociedades anónimas de giro exclusivo que “se dedican a recibir en forma habitual dinero o fondos del público, con el objeto de darlos en préstamos, descontar documentos, realizar inversiones, proceder a la intermediación financiera, hacer rentar esos dineros y, en general, realizar toda operación que le permita la ley”.

foto Compañías de Seguros de Vida

Cubren los riesgos de las personas o bien garantizan, dentro o al término de un plazo, un capital, una póliza saldada (seguro con ahorro) o una renta para el asegurado o sus beneficiarios. También pueden cubrir los riesgos de accidentes personales y de salud.

foto Compañías de Seguros Generale

Cubren la pérdida o deterioro en las cosas o el patrimonio. Además pueden cubrir los riesgos de accidentes personales y de salud. El riesgo de crédito es de giro exclusivo.

Foto Cooperativas de Ahorro y Crédito

Cooperativas de ahorro y crédito son aquellas "cooperativas de servicio que tengan por objeto único y exclusivo brindar servicios de intermediación financiera en beneficio de sus socios".

Foto Créditos Hipotecarios

El crédito hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales.

Foto Seguro cesantía

Paga al acreedor beneficiario, las cuotas correspondientes al servicio de la deuda del asegurado que no puedan ser pagadas a causa de cesantía involuntaria.

Foto Seguro de Desgravamen asociado a créditos hipotecarios

Es un seguro exigido por las entidades crediticias, que cubre el saldo insoluto de la deuda por muerte del deudor asegurado. Se puede contratar la cobertura adicional de invalidez 2/3 que cubrirá el mismo saldo.

Foto Seguro de Incendio asociado a créditos hipotecarios

Es un seguro exigido por las entidades crediticias que cubre los daños al inmueble dado en garantía hipotecaria en caso de incendio. Se pueden contratar coberturas adicionales tales como daños a causa de sismos, salida de mar, rotura de cañerías, etc.

Foto Seguros asociados a créditos hipotecarios

Seguros asociados a créditos hipotecarios

En el marco de la incorporación del nuevo artículo 40 de la Ley de Seguros, introducido por la Ley N° 20.552 que Moderniza y Fomenta la Competencia del Sistema Financiero (MKB Clase Media) se ha normado una nueva modalidad de contratación de estos seguros.

Foto  ¿Cómo alzar hipotecas y gravámenes a favor de instituciones financieras liquidadas?

¿Cómo alzar hipotecas y gravámenes a favor de instituciones financieras liquidadas?

La CMF cuenta con facultades para alzar hipotecas y gravámenes constituidas a favor de instituciones financieras liquidadas forzosamente.

Foto ¿Qué es la Tasa de Interés?

¿Qué es la Tasa de Interés?

La tasa de interés es un porcentaje de la operación que se realiza. Es un porcentaje que se traduce en un monto de dinero, mediante el cual se paga por el uso del dinero.

Foto  ¿En qué consiste la Tasa de Interés?

¿En qué consiste la Tasa de Interés?

La tasa de interés es un componente del cálculo de las compras con créditos de largo plazo.

Foto ¿Qué tipo de Créditos Hipotecarios existen?

¿Qué tipo de Créditos Hipotecarios existen?

Hay tres tipos distintos, los que se diferencian por la forma de generar su financiamiento.

Foto ¿Es posible pagar anticipadamente un Crédito hipotecario?

¿Es posible pagar anticipadamente un Crédito hipotecario?

El crédito hipotecario puede prepagarse parcial o totalmente, con ahorros para quien realiza dicha operación.

Foto  ¿Es posible cambiar de banco un crédito hipotecario?

¿Es posible cambiar de banco un crédito hipotecario?

Sí, es posible una vez se cumplen ciertos requisitos.

Foto ¿Cuánto cuesta prepagar un crédito hipotecario?

¿Cuánto cuesta prepagar un crédito hipotecario?

Cada tipo de crédito hipotecario tiene distintos costos de pago anticipado.

Foto ¿Cuál es la Gracia de los meses de Gracia?

¿Cuál es la Gracia de los meses de Gracia?

Los meses de gracia permiten diferir el pago de la primera cuota por el plazo que acuerden las partes. Sin embargo, pagar la primera cuota un par de meses después tiene un costo para el cliente.

Foto ¿La Unidad de Fomento es Dinero?

¿La Unidad de Fomento es Dinero?

Aunque sirve para informar precios, no es dinero ya que representa la reajustabilidad del peso, de acuerdo con la inflación.

Foto ¿Cómo comparar distintas alternativas de crédito hipotecario?

¿Cómo comparar distintas alternativas de crédito hipotecario?

La CMF tiene a su disposición una útil herramienta que le permitirá simular diversos tipos de operaciones hipotecarias.

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